東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 55.86㎡の場合

相場
8,053万円
144.2万円/㎡
4,233
6,779
9,326
11,873
AI査定結果
推定相場価格
8,053万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,779万円〜9,326万円
121.4万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
8,780万円(157.2万円/㎡)/ 3階 / 55.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/038,780万円157.2万円3階 55.86㎡ 2LDK南東
2025/03/247,800万円139.6万円4階 55.86㎡ 2LDK南東
2024/11/214,880万円104.8万円1階 46.56㎡ 1LDK南東
2024/10/296,900万円123.5万円3階 55.86㎡ 2LDK南東
2024/10/104,980万円107.0万円1階 46.56㎡ 1LDK南東
2024/09/185,280万円113.4万円1階 46.56㎡ 1LDK南東
2024/09/165,480万円117.7万円1階 46.56㎡ 1LDK南東
2023/02/247,880万円111.7万円4階 70.56㎡ 3LDK南東
2021/08/097,980万円111.3万円4階 71.67㎡ 3LDK南東
2021/04/032,780万円96.9万円3階 28.7㎡ 1R北西
2021/03/145,680万円101.7万円3階 55.86㎡ 2LDK南東
2021/02/054,880万円88.4万円1階 55.23㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.862LDK3階 / 5階建 南東200038RC
2025/05/25フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 6,880万円122.5万円56.161LDK9階 / 14階建 200138SRC
2024/10/02ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 5,480万円122.3万円44.81LDK9階 / 13階建 西199540SRC
2024/05/22レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 6,500万円121.6万円53.442LDK11階 / 12階建 北西199979SRC
2024/10/02グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,980万円124.2万円64.252LDK5階 / 14階建 200266SRC
2023/02/15パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,000万円118.8万円58.942LDK2階 / 5階建 南西200536RC
2024/02/15アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 7,980万円120.9万円65.982LDK4階 / 4階建 南西199820RC
2024/02/25ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 7,680万円120.7万円63.652LDK10階 / 14階建 199976SRC
2024/03/14ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,180万円125.9万円57.032LDK6階 / 14階建 南西200078SRC
2025/02/11ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 8,280万円138.8万円59.642LDK3階 / 7階建 199927RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 17.5万円0.31万円55.862LDK3階 / 5階建 南東200038RC
2023/09/26アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 20.0万円0.37万円54.71SLDK9階 / 13階建 北西199956SRC
2023/11/10レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 24.0万円0.37万円64.193LDK3階 / 7階建 南西200137RC
2024/10/29LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 18.2万円0.32万円56.52LDK9階 / 11階建 北西200031SRC
2025/03/19ユニーブル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 21.6万円0.37万円57.862LDK5階 / 5階建 南東200222RC
2023/11/11ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 22.0万円0.43万円51.552LDK3階 / 13階建 南西199540SRC
2024/12/15フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 18.0万円0.32万円56.161LDK+S(納戸)8階 / 14階建 200138SRC
2023/04/15パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 17.3万円0.38万円45.351LDK1階 / 5階建 北東200536RC
2025/01/19レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 15.0万円0.35万円42.331LDK9階 / 12階建 西199979SRC
2024/09/13ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 16.0万円0.32万円50.262LDK2階 / 14階建 200078SRC
2023/10/21プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 17.0万円0.34万円50.071LDK1階 / 6階建 西199927RC
2025/03/09ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 16.5万円0.31万円53.512LDK2階 / 11階建 200150SRC
2023/12/13エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 19.0万円0.29万円64.911SLDK3階 / 5階建 南西199730RC
2025/03/01菱和パレス北新宿
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 13.9万円0.32万円43.451DK7階 / 8階建 南西199723RC
2024/11/13クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 29.0万円0.44万円65.863LDK2階 / 8階建 200028RC
2024/12/01シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 15.6万円0.36万円432DK3階 / 5階建 200477RC
2025/03/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 21.0万円0.37万円56.232LDK5階 / 14階建 200245SRC
2024/06/29アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.6万円0.34万円67.392LDK6階 / 12階建 200066SRC
2023/09/20デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 19.0万円0.38万円50.251LDK2階 / 5階建 200349RC
2025/04/23エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 16.5万円0.39万円42.142DK9階 / 10階建 199838SRC
2024/05/19アビテ早稲田の杜
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 18.5万円0.33万円55.922LDK6階 / 7階建 南西199841RC
2024/06/11アークステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅12分 14.8万円0.29万円51.792LDK6階 / 8階建 199615RC
2025/03/19シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 23.0万円0.40万円58.142SLDK4階 / 6階建 西200074RC
2023/07/24ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 25.0万円0.36万円68.632LDK2階 / 3階建 200021RC
2025/04/30クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 24.0万円0.40万円60.082LDK11階 / 15階建 200169SRC
2023/08/26サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 22.5万円0.39万円57.362LDK4階 / 5階建 200360RC
2023/08/27クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 22.0万円0.40万円55.042LDK4階 / 6階建 200136RC
2024/07/09ルーブル早稲田弐番館
新宿区戸山一丁目
早稲田駅3分 13.2万円0.31万円42.161LDK1階 / 5階建 -200579RC
2023/02/08クレッセント戸山夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 21.3万円0.38万円55.592LDK3階 / 6階建 北西200334RC
2025/04/28エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 19.0万円0.35万円53.671LDK4階 / 11階建 199729SRC
2023/10/11ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 14.3万円0.34万円42.571LDK2階 / 10階建 200434RC
2024/09/04デュオ・スカーラ新宿II
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 16.0万円0.38万円42.581LDK8階 / 12階建 -200359SRC
2024/08/30アクティヴュー新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 22.0万円0.40万円54.842LDK5階 / 14階建 -199958SRC
2024/01/10セピアコート柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 15.0万円0.28万円53.032LDK3階 / 8階建 199919RC
2025/03/10Brillia新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 23.0万円0.43万円53.932LDK1階 / 5階建 200427RC
2024/07/27アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 21.3万円0.33万円63.953LDK5階 / 6階建 南西199928RC
2025/04/10ジェイパーク早稲田
新宿区喜久井町
早稲田駅5分 18.0万円0.41万円44.091LDK2階 / 8階建 西199832RC
2025/01/14ルミエール落合
新宿区上落合一丁目
落合駅7分 15.0万円0.30万円502LDK4階 / 7階建 南東199529RC
2025/01/26ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 21.6万円0.38万円56.842LDK1階 / 12階建 -199871RC
2024/07/25プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 20.0万円0.35万円57.922LDK4階 / 6階建 -200147RC
2025/03/08グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 13.5万円0.32万円42.581LDK7階 / 9階建 北西200448RC
2025/04/02フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 17.5万円0.38万円45.781LDK2階 / 11階建 南東200457SRC
2024/07/31ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 19.0万円0.33万円57.471SLDK1階 / 6階建 199944RC
2024/09/13アールヴェール新宿河田町
新宿区河田町
若松河田駅1分 25.0万円0.36万円68.53LDK6階 / 10階建 南東199824RC
2024/03/29レジデンシャルスター早稲田UB
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 16.5万円0.33万円50.681LDK4階 / 8階建 南東200428RC
2025/05/14パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 18.8万円0.40万円46.641LDK3階 / 13階建 西200334SRC
2024/11/15小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 17.8万円0.32万円56.341LDK1階 / 3階建 南東200322RC
2024/02/22ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 13.5万円0.28万円47.911LDK1階 / 13階建 西200231SRC
2025/03/19スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 24.5万円0.42万円58.612LDK3階 / 12階建 200130SRC
2025/01/14エスティメゾン北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 23.2万円0.42万円54.922LDK7階 / 10階建 -200441RC
2024/03/29デュオ・スカーラ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 15.5万円0.33万円46.891LDK2階 / 8階建 200324RC
2024/12/26フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 21.5万円0.38万円57.322LDK2階 / 5階建 -199837RC
2023/07/06ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 17.5万円0.34万円50.792LDK3階 / 14階建 西200074SRC
2025/03/25日神デュオステージ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 16.0万円0.37万円43.361LDK9階 / 12階建 200554RC
2023/06/03グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 22.0万円0.37万円60.171SLDK5階 / 14階建 200243RC
2024/01/21マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 16.5万円0.30万円54.332LDK2階 / 8階建 南東200021RC
2023/08/06グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 20.8万円0.34万円60.322LDK3階 / 11階建 200453RC
2024/11/30ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 24.0万円0.38万円63.413LDK5階 / 5階建 200147RC
2023/05/08ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 13.4万円0.31万円43.351SLDK3階 / 14階建 南東199965SRC
2024/05/11ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 16.0万円0.29万円54.32LDK4階 / 12階建 199828SRC
2024/10/24ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 17.9万円0.41万円43.281LDK9階 / 11階建 西200366SRC
2024/02/05ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 24.0万円0.36万円67.63LDK4階 / 5階建 199514RC
2024/09/22エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 16.9万円0.40万円42.141LDK2階 / 10階建 199932SRC
2024/07/25ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 22.5万円0.34万円65.793LDK1階 / 8階建 199945RC
2023/03/17アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 16.7万円0.28万円59.072LDK3階 / 8階建 199828RC
2023/11/10セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 21.0万円0.38万円54.821LDK13階 / 13階建 西200484SRC
2025/03/05日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 12.6万円0.29万円42.931LDK6階 / 9階建 200358RC
2025/02/14グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 16.5万円0.31万円52.92LDK6階 / 10階建 -199546SRC
2023/12/05イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 23.0万円0.37万円61.421LDK5階 / 12階建 199823SRC
2024/10/23藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 20.0万円0.35万円56.661LDK6階 / 12階建 南東199525SRC
2024/08/09ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 22.0万円0.40万円55.152LDK8階 / 10階建 南西200343RC
2023/09/10パレス神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 17.7万円0.31万円56.632LDK2階 / 3階建 199517RC
2025/03/13グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 20.0万円0.41万円48.231LDK3階 / 14階建 西200468RC
2024/02/15エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 24.9万円0.44万円56.431LDK12階 / 12階建 200175SRC
2024/10/29プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 17.9万円0.38万円46.981LDK1階 / 6階建 200443RC
2024/10/11アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 24.0万円0.41万円58.442LDK4階 / 14階建 200139SRC
2024/03/04日神パレステージ市谷富久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 22.0万円0.41万円53.862LDK5階 / 13階建 199535SRC
2023/10/18ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 17.0万円0.40万円43.031LDK8階 / 13階建 -200433SRC
2024/09/23サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 19.5万円0.36万円54.381LDK4階 / 8階建 200543RC
2024/04/25アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 18.9万円0.33万円56.851LDK1階 / 6階建 200226RC
2024/01/29パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 28.5万円0.42万円68.672LDK3階 / 5階建 南東200447RC
2024/10/11ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 14.3万円0.34万円42.371LDK4階 / 10階建 -199855SRC
2023/07/09ロイヤルエクセラージュ市ケ谷二十騎町
新宿区二十騎町
牛込柳町駅6分 14.5万円0.34万円43.231LDK1階 / 5階建 199823RC
2023/09/02アビテ神楽坂
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 19.0万円0.31万円60.651SLDK4階 / 7階建 南東200126RC
2025/01/23マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 16.0万円0.28万円57.642LDK4階 / 4階建 -199727RC
2025/02/24グラーサ神楽坂
新宿区築地町
神楽坂駅4分 20.0万円0.46万円43.061LDK4階 / 8階建 200541RC
2024/02/29ヒルズ新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 26.5万円0.39万円67.272SLDK5階 / 14階建 200246SRC
2025/06/07メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 17.1万円0.32万円53.341SLDK7階 / 8階建 200039SRC
2023/12/04カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 24.0万円0.43万円55.572LDK2階 / 8階建 199925RC
2024/03/29セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 18.0万円0.27万円65.862LDK6階 / 7階建 200130RC
2025/02/25アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 23.0万円0.34万円67.683LDK3階 / 8階建 199735RC
2024/05/29コンフォール四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 21.0万円0.38万円54.811LDK2階 / 4階建 西199624RC
2025/01/23ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 15.0万円0.35万円42.641LDK1階 / 5階建 200435RC
2024/10/01ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 27.5万円0.44万円62.313LDK4階 / 7階建 南東199927RC
2024/02/15デュオ・スカーラ神楽坂タワー
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 16.3万円0.36万円45.691LDK8階 / 14階建 北西200450SRC
2024/10/29ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 24.0万円0.43万円55.922LDK4階 / 13階建 200058SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、新宿区では10.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+18.3%
新宿区
147.7万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月2000年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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